週刊ダイヤモンド 20年5月2日･9日合併号

作品概要

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【特集】全部解決！
実家の片づけ　相続　空き家

「Prologue」コロナショックで相続に明暗！
（Interview）モト冬樹●タレント

「Part 1」これだけは知っておきたい　相続の基本ガイド
相続税を課せられる人が激増中──　皆いつか訪れる相続の手続き
”争族”の温床となる遺産分割協議　自宅の分け方が最大の争点に

「Part 2」相続が大激変！　始まった改正相続法の危うい”わな”
目玉の新制度が今月から施行も　改正相続法に想定外の事態
（Interview）吉澤 諭●吉澤相続事務所代表
今年4月スタート　節税術として想定外の注目を浴びる　配偶者居住権は使えるか？
今年7月スタート　改正相続法の最後の大物が施行間近　自筆遺言の保管制度が変わる！
地主必見　現金の少ない地主を震え上がらせる　恐怖の遺留分の金銭払いが施行
熟年夫婦のために　施行されるも活躍できない改正の目玉　自宅贈与で遺産分割から外す
（Column）「広大地評価」に代わる新制度で中低層型マンションが”棚ボタ”

「Part 3」トラブル勃発！　「家」と「土地」の相続
分割でもめる！　現金が少ない場合は要注意　家は簡単に分けられない
お金でもめる！　土地の「価格」は一つじゃない　やっかいな評価額と時価の差
節税で失敗する！　相続税対策が大失敗！　節税アパートの落とし穴
家の売却で損をする！　相続前後で税金に大きな差！　空き家を売るタイミングは？
改正前後で徹底比較　ついに4月から民法改正　家の売買・賃貸借で変わるルール
　1　不動産売買　欠陥があった場合、責任に対する考え方が変わる
　2　不動産賃貸借　保証人の保護が強まる
　3　不動産賃貸借　敷金・現状回復・災害時のルールが明確に

「Part 4」これで解決！　空き家&実家の片づけ
4戸に1戸が空き家に？　深刻化する実家の大問題
空き家対策は相続発生後では遅い！　いまこそ住まいの終活を
「負動産」にしないための　実はカネになる”実家”活用術
空き家問題の芽を摘み取ろう　「生前整理」のすゝめ
親に寄り添う実家の片づけポイント
お得で効果的、しかも安心安全　両親と実践！　お掃除講座
実家を「凍結状態」にしないために　親の認知症に備える

「Part 5」地主格差　没落地主と勝ち組地主
人口減少で食いぶちが減る　没落危機に直面する地主
（Column）土地の大量放出で相場が下落？　地主を襲う生産緑地問題
丸分かり　地主図鑑
悪立地でもなんのその　「勝ち組」大家の経営戦略
実録！　あなたの知らない”眠らない街”　新宿の土地事件簿


【特集2】新型コロナ防衛戦の要諦
金融危機への「変異」を止めよ


【News】
（1）Close Up　コロナを楽観した建設業界で死亡者　工事中止を巡るチキンレース
（2）Close Up　花王がついに通常の20倍の大増産へ　消毒液が店頭に並ばない理由
（3）Close Up　年収3500万！　コロナ禍中に技術者争奪　中台韓半導体会社が爆採用